ФГАУ «Росжилкомплекс», управляющее жилищным фондом Минобороны, обратилось в суд с иском к ответчику. Истец требовал взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2022 по апрель 2023 года в сумме 64 000,02 рубля, а также пеню за просрочку оплаты в размере 48 370,79 рубля (всего 112 370,81 рубля). Ранее по этим же долгам выносились судебные приказы, но они были отменены по заявлению должника, после чего кредитор подал полноценный иск.

•          Истец настаивал, что ответчик, являясь нанимателем служебного помещения в общежитии на основании договора, проживал в нем в спорный период и обязан оплатить потребленные услуги.

•          Ответчик, не явившийся в суд, в письменных возражениях утверждал, что выехал из помещения вместе с семьей еще в декабре 2022 года в связи с увольнением с военной службы, и предоставлял при отмене судебных приказов этому доказательства (приказ об увольнении, посадочный талон). Он полагал, что не должен оплачивать период после своего отъезда.

Суд исследовал материалы дела, включая переписку из отмененных судебных приказов, и установил, что решение о признании ответчика и его семьи утратившими право пользования жильем и об их выселении было вынесено 6 октября 2022 года. Однако акт судебного пристава об установлении факта непроживания в помещении и его брошенности датирован 3 апреля 2023 года. Доказательств того, что ответчик надлежащим образом сдал помещение и ключи наймодателю до этой даты, представлено не было.

 Суд руководствовался статьями Жилищного кодекса РФ, согласно которым обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает у нанимателя с момента заключения договора и сохраняется до момента фактической сдачи помещения. Поскольку ответчик не доказал своевременного освобождения жилья, суд признал его обязанным вносить плату за весь период по 3 апреля 2023 года.

Требование о взыскании основной суммы долга в размере 64 000,02 рубля суд признал обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

 При взыскании неустойки, суд применил положения статьи 333 ГК РФ о соразмерности неустойки и учел действие моратория на её начисление в период с апреля по октябрь 2022 года. В результате заявленная истцом пеня в размере 48 370,79 рубля была существенно снижена до 13 000 рублей.