Октябрьский районный суд Амурской области разрешил многолетний спор о квартире в селе Екатеринославка.

В 2024 году учреждение Минобороны «Росжилкомплекс» обнаружило, что в одной из квартир в военном городке проживает гражданская женщина. Ведомство потребовало признать её право пользования утраченным и выселить, так как квартира считается служебной и принадлежит государству.

В ответ жительница военного городка подала встречный иск. Она пояснила, что купила эту трёхкомнатную квартиру ещё в 1997 году у семьи военнослужащего, которая её до этого приватизировала. Деньги были переданы наличными, письменного договора не составили, но ей отдали все документы, включая договор приватизации. С тех пор она живёт в квартире, платит за услуги, делает ремонт и считает её своей.

Изучив архивные документы и выслушав свидетелей, суд установил, что в 1997 году квартира была законно приватизирована, то есть перешла в частную собственность семьи военнослужащего, кторый распорядился квартирой, продав ее ответчице.  Ответчица проживает в этой квартире открыто и непрерывно более 28 лет. Все эти годы она несла все расходы по её содержанию. За почти три десятилетия никто, включая прежних хозяев, не предъявлял прав на квартиру и не оспаривал её проживание.

В то же время, Минобороны зарегистрировало право собственности на эту квартиру только в 2020 году, не имея на то достаточных законных оснований, поскольку квартира уже много лет фактически имела другого владельца.

В итоге суд отказал «Росжилкомплексу» в иске о выселении, право собственности Минобороны на спорную квартиру признано отсутствующим. Признано право собственности за ответчицей на основании её многолетнего добросовестного владения.

Таким образом, суд защитил права женщины, которая почти всю жизнь прожила в этом жилье, содержала его и считала своим, от притязаний государственного ведомства, заявившего о своих правах спустя десятилетия.